5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu''nun 7. maddesinin birinci fıkrasının (c) bendi ve geçici 6. maddesi gereğince, merkezî ısıtma sistemine sahip, Kanunun yayımlandığı tarihten önce inşaat ruhsatı alan mevcut binalara verilen beş yıllık sürenin dolduğu 02 Mayıs 2012 tarihi itibari ile bina sakinlerinin ısı tüketimlerinin bireysel olarak ölçümlendiği sisteme geçmek zorundadır.
Isının ölçüldüğü (Pay Ölçüm) sistemde iki farklı uygulama olup sistem ısı pay ölçer ve kalorimetre (ısı sayacı) olarak uygulanmaktadır. Bu sistemin uygulanabilmesi için genellikle eski binalarda dairelere gelen dağıtım boruları dağınık (her mahale veya iki mahale tek dağıtım) olduğu için her radyatöre uygulanan ısı pay ölçerler yeni binalarda ise dağıtım boruları daireye tek bir hattan gelip daire içerisinde dağıtım yapıldığından kalorimetre (ısı sayacı) kullanılması gerekmektedir. Ayrıca tüm dairelerin oda sıcaklığını ayarladığınız seviyede sabit tutan özel radyatör vanaları (termostatik vana) kullanmaları gerekmektedir.
Anılan cihazlardan ölçümler yapılacak ve mevzuat kapsamında çıkarılan yönetmeliğe göre ise her dairenin sahibine kullandığı kadar bedel ödettirilecektir.
Ayrıca Kanunda “Bina sahibi, bina yöneticisi, bina yönetim kurulu, enerji yöneticisi, yetkilendirilmiş ölçüm şirketleri ve bölgesel ısı dağıtım ve satış şirketleri, ısı veya sıhhî sıcak suya ilişkin tüketimleri aylık veya belirli dönemlerde ölçer ve bağımsız bölüm kullanıcılarına ait gider paylaşım belgelerini düzenler.” denilmektedir.
Konu ile ilgili ayrıntılı bilgi Valiliğimize (Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü) ait 0 454 215 75 44- 45 ( Dahili 134, 153) nolu telefonlardan alınabilir.
